El permiso de obra menor es para construir, remodelar o ampliar menos de 100 metros cuadrados en un inmueble de la comuna de Santiago. Lo pide el propietario con el patrocinio de un arquitecto u otro profesional competente.
Documentos
- CIP vigente.
- Especificaciones técnicas.
- Planos.
- Permisos anteriores, si los hay.
- Si la obra interviene patrimonio, la patente al día del profesional y la aprobación del Consejo de Monumentos Nacionales o de la SEREMI MINVU, según si está en Zona Típica, es Monumento Histórico o inmueble de conservación.
Cómo se hace el trámite
- Ingresa el expediente con hora agendada.
- La DOM revisa y formula observaciones.
- Acredita que corregiste las observaciones.
- Tras la aprobación, paga el derecho de edificación y recibe el permiso.
Santiago en Línea publica los formularios de solicitud de obra menor, de ampliación, de modificación y de ampliación de vivienda social.
Cuánto cuesta y cuánto demora
El derecho es el 1 % del presupuesto de las obras de remodelación y el 1,5 % en ampliaciones, según la tabla del MINVU.
Dónde hacerlo
Solo presencial, en la Subdirección de Atención a la Ciudadanía, Santo Domingo 916, entrepiso, de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas, con hora agendada.
Usa esta guía como referencia. Requisitos, valores y horarios pueden cambiar, así que confírmalos en Santiago en Línea.
Fuentes oficiales
Última revisión: 24 de octubre de 2026